Permesso di costruire: silenzio assenso solo in presenza delle asseverazioni

Il TAR Campania, con recente sentenza, ha ribadito che:

• in base al Testo Unico dell’Edilizia la domanda per il rilascio del permesso di costruire deve essere accompagnata da “una dichiarazione del progettista abilitato che asseveri la conformità del progetto agli strumenti urbanistici approvati ed adottati, ai regolamenti edilizi vigenti e alle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia (norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, sull’efficienza energetica)”;
• la veridicità dell’asseverazione è garantita dall’irrogazione di sanzioni penali e disciplinari in caso di falso che responsabilizzano l’interessato, arrivando così a definire un equilibrio fra le esigenze di semplificazione amministrativa e la necessità di prevenire il pericolo di una più facile proliferazione di interventi edilizi contrari alla strumentazione urbanistica ed alle altre normative di settore;
• la completa assenza di qualsiasi asseverazione da parte del progettista abilitato esclude in radice la possibilità della formazione di un titolo abilitativo tacito.