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Se l’abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa viene venduta prima di cinque anni richiesti per legge e nell’arco di un anno dalla vendita non si procede all’acquisto di una nuova abitazione, l’Agenzia delle Entrate ha tre anni di tempo per revocare l’agevolazione. Questi tre anni, precisa la Corte di Cassazione, non decorrono dal momento della vendita, ma dallo scadere dell’anno successivo alla vendita.
Questo perché la decadenza dalle agevolazioni per la “prima casa”, nell’ipotesi di alienazione dell’immobile prima dei 5 anni richiesti per legge, si verifica solo se, decorso un anno dalla vendita, non si procede all’acquisto di un’altra abitazione.