Home News tematicheEdilizia e territorio Ammesso il Superbonus per le unifamiliari con accesso indipendente da aree comuni

Ammesso il Superbonus per le unifamiliari con accesso indipendente da aree comuni

di Unindustria Calabria

Chiarito dal Ministero Economia e Finanze, come sostenuto dall’ANCE, che il Superbonus spetta per gli edifici unifamiliari o per le unità site in edifici plurifamiliari anche se l’accesso autonomo dà su aree, come strade, cortili o giardini, che siano comuni o condivise con altre unifamiliari.

Inoltre, secondo l’Agenzia delle Entrate, il beneficiario può cedere l’intero credito derivante dalle spese sostenute anche a favore di uno solo dei fornitori, se gli altri non sono interessati ad acquistare il credito, fermo restando che, in presenza di più fornitori, la detrazione cedibile è commisurata all’importo complessivo delle spese sostenute.

Sulla prima questione, l’Amministrazione finanziaria precisa che in relazione all’ «accesso da strada», né la norma né la Circolare 24/E/2020 prevedono limitazioni per quel che riguarda la proprietà pubblica o privata della stessa, con la conseguenza che «si può ritenere autonomo anche l’accesso da una strada privata e/o in multiproprietà».

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