Consiglio di Stato: cessione di cubatura sempre ammissibile (se non vietata dal Prg)

La cessione di cubatura prevista dal Codice Civile deve ritenersi generalmente ammessa, salvo che la normativa settoriale urbanistica ovvero gli strumenti di pianificazione territoriale la vietino per particolari ragioni o la assoggettino a particolari condizioni.

Sicché negare la possibilità di trasferire i diritti edificatori, con la motivazione del mancato rispetto dell’indice fondiario, equivarrebbe, secondo il Consiglio di Stato, ad una sostanziale abrogazione di tale disposizione, il cui fine è aumentare la capacità edificatoria del lotto nel caso in cui tale capacità si sia già esaurita.