Cassazione: per frazionare un’unità immobiliare non serve il permesso, basta la SCIA

Non serve un permesso di costruire per dividere un appartamento in più unità immobiliari. A patto di non aumentare i volumi e di non incidere sui prospetti dell’edificio, per frazionare una casa basta una semplice SCIA.

E’ il principio ribadito dalla Corte di Cassazione con recente sentenza, che stabilisca anche un altro importante principio: la norma ha anche efficacia retroattiva.

Quindi si applica anche agli interventi realizzati senza permesso prima del settembre 2014 (data di entrata in vigore del D.L. Sblocca Italia), escludendo la possibilità di contestare l’abuso edilizio, che prevede la pena dell’arresto fino a due anni e l’applicazione di sanzioni comprese tra 5.164 e 51.645 euro.